Whether this is true or not is explored in this article from November 9th, 2010, based on information from Aldar, Abu Dhabi’s largest real estate developer:
» Aldar: losses, a resignation, and bad debt – Kippreport.com.
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26. Nov. 09: Um zu dieser Frage quasi als Insider Stellung zu nehmen, hat mich die N24 TV Redaktion heute nachmittag life in die Nachrichten geschaltet. Ich kann mich der Panik an den Börsen und der Schwarzmalerein in den Medien nicht anschliessen. Dubai macht nichts anderes als viele anderen Länder und Institutionen weltweit im letzten Jahr: bittet um Zahlungsaufschub und restrukturiert sein Probelmfeld: den Immobiliensektor.
Meine Meinung bilde ich über regionale Veröffentlichungen von internationalen Research Institutionen sowie aus Gesprächen vor Ort.
Dabei ist Dubais Wirtschaft schon diversifiziert mit Tourismus, Handel und Logistikdrehscheibe, Gold und andere Commodities.
Auch darf man Dubai nicht gleichsetzen mit allen anderen Golfstaaten; jeder einzelne hat andere wirtschaftliche Bedingungen und ist deshalb unterschiedlich oder gar nicht von der Krise betroffen.
Gerade kam ich übrigens vom Messegelände der BIG5 Industriemesse in Dubai, wo die Stimmung nicht schlecht war.
Allerdings waren in den letzten Jahren die Deutschen die meisten Aussteller; dieses Jahr waren es bemerkenswerter Weise die Italiener….
Eine gute Infoquelle um immer differenziert über Dubai und die gesamte Region informiert zu sein, ist das www.handelsblatt.com
Das Handelsblatt hat vor Ort einen ME Korrespondenten!
Als ich heute mein Outlook öffnete lächelte mir Boris Becker entgegen , in einem Ad fuer seinen Boris Becker Business Tower in Dubai, geschaltet in der Kopfleiste im Newsletter von ArabianBusiness.com
‚Die Blase Dubai’ – das meinen einige im anhaltenden Immobilienboom zu erkennen: billig und schnell bauen, mehrfach zu höheren Preisen verkaufen.
So funktioniert es, in ganz Dubai entstehen neue Stadtteile in einem der neuen Geschäfts Distrikte auch der genannte Boris Becker Business Tower, einer von drei ‚Legends’ Towern – benannt nach Michael Schumacher und Niki Lauda. Towers mit ultra modernen Büros und Infrastruktur, ganz nahe dem internationalen Finanzzentrum DIDF und einem Traum Blick auf den in der Nachbarschaft gelegenen höchsten Tower der Welt, dem Burj Dubai – siehe mein Buchtitelbild und unter Video.
2009 wird der Becker Tower fertig, alle Büro Einheiten scheinen schon verkauft. ???
So was gab’s in der Vergangenheit regelmäßig.
Allerdings entstehen mittlerweile nicht nur in Dubai tolle Gebäude, sondern es wird in der gesamten Golfregion investiert in eine Infrastruktur für internationales Business und in außergewöhnliche touristische Anlagen. Ebenso in den angrenzenden Boom Ländern, selbst in Pakistan.
Ein Freund, der im internationalen Immobiliengeschäft ist, erzählte mir das auf der Immobilien Messe in Cannes, die Russen in jeder Hinsicht die allergrößten Präsentationen hatten hinsichtlich neuen Entwicklungs-Gebieten. Die Darstellung von Immobilien Projekten in Dubai hätten sich dagegen bescheidener ausgenommen.... Trotzdem war in einem Artikel ueber die Messe noch die Rede von 'Dubai, Moskau & Co' (man beachte die Reihenfolge, offenbar hat Dubai Standards gesetzt).
Mein Schwager, sehr belesen, China-er- aber Dubai unerfahren, meinte heute zu mir: „.....Dubai ist eine Blase, die irgendwann platzt....“
Das hoert man oft. In meinem Buch spricht ein Hotelmanager im Kapitel ‚Die deutsche Jacke ausziehen’ darueber.
„In Dubai macht man verschiedene Phasen der Eingewöhnung durch. ...
Phase zwei erreicht man, wenn man seine ersten persönlichen, vielleicht ernüchternden Erfahrungen gemacht hat. Dann fängt man an, kritischer zu werden, und zweifelt an seinem Vorhaben. Man fragt sich, wer das alles kaufen soll und wie die ja jetzt schon großen Probleme mit dem Verkehr gelöst werden sollen. In Phase drei nimmt man einfach alles hin und denkt sich, ich mache das Beste draus. Ich bleibe eine Weile hier, habe Erfolg und meinen Profit, und wenn die glänzende Zukunft in Dubai kippen sollte, gehe ich wieder. Als Deutscher bleibt man auch gerne skeptisch. Aber es klappt. Schauen Sie mich an: Ich leite ein erfolgreiches Hotel, und nichts deutet darauf hin, dass der Strom von Geschäftsleuten, die nach Dubai kommen, irgendwann abreißen wird. ....“
Mir scheint das auch so.
Wenn man in Dubai lebt, erlebt man einen lebhaften Wirtschaftsstandort, an dem sich die ganze Welt trifft auf international bedeutenden Messen und Konferenzen. Die gesamte Wirtschaft boomt - in 2007 mit einem Wachstum von 16% und ist weltweit verzahnt.
Dubai International Capital, eine Private Equity Firma die Scheich Mohammed gehört, hat ein bedeutsames Investment in Sony getätigt. Die staatlich kontrollierte Börse Dubai erwarb 28 Prozent an der Londoner Börse usw!
Die Erdölvorkommen haben den Boom Dubais begründet und haben die gewaltigen Infrastruktur-Investitionen der letzten Jahrzehnte trotz niedriger Steuern erlaubt. Doch die Ölvorkommen Dubais werden zwischen 2015 und 2030 erschöpft sein. Dies hat mit dazu beigetragen dass so wahnsinnig viel investiert wurde. Und es hat funktioniert: Nur noch etwa 3% des Bruttoinlandsproduktes stammen aus der Erdölindustrie. Neben dem allgemeinen Handel ist der Handel und die Verarbeitung mit Gold und anderen Edelmetallen sehr groß. Der Tourismus bringt Dubai fast 30 Prozent seiner Gesamteinnahmen und waechst zweitstellig: 6 Millionen Touristen kamen 2005. 2010 werden 15 Millionen erwartet.
Blase?
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